Hiszpania ma stabilny rynek nieruchomości, który odzyskał siłę po kryzysie finansowym z lat 2008-2013. W ostatnich latach ceny nieruchomości w Hiszpanii rosły, co stanowi pozytywny znak dla inwestorów.
Hiszpania jest znanym i popularnym celem podróży, oferującym piękne plaże, słoneczne wybrzeża, malownicze miasta i wiele atrakcji turystycznych. Ta unikalna lokalizacja przyciąga zarówno turystów, jak i nabywców nieruchomości.
Hiszpania słynie z łagodnego klimatu, z dużą ilością słonecznych dni przez cały rok. Dla wielu ludzi jest to atrakcyjna cecha, zwłaszcza dla osób szukających nieruchomości w celach wypoczynkowych lub do emigracji.
Hiszpania oferuje różnorodne typy nieruchomości, od apartamentów nadmorskich i domów wakacyjnych po luksusowe wille i apartamenty w dużych miastach. Bez względu na preferencje i budżet, można znaleźć coś odpowiedniego.
Hiszpania jest popularnym celem turystycznym, co stwarza atrakcyjne możliwości wynajmu nieruchomości krótkoterminowo. Dzięki temu inwestorzy mogą osiągać dochody z wynajmu w okresach, gdy sami nie korzystają z nieruchomości.
Hiszpania oferuje różne programy rezydencji dla inwestorów, takie jak Złota Wiza, które umożliwiają uzyskanie prawa pobytu i dostępu do strefy Schengen dla inwestorów nieruchomościowych.
W niektórych regionach Hiszpanii, takich jak Costa del Sol czy Barcelona, ceny nieruchomości mają tendencję do wzrostu w dłuższej perspektywie. Inwestowanie w te obszary może prowadzić do wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii składa się z kilku etapów. Pomożemy Ci w całym procesie zakupu, zapewniając wsparcie i doradztwo.
Zdefiniowanie wymagań dotyczących nieruchomości, takich jak lokalizacja, typ nieruchomości, rozmiar, budżet itp.
Szczegółowe badanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest wolna od obciążeń prawnych, takich jak hipoteki, zastawy lub spory sądowe.
Umowa przedwstępna (contrato de arras lub contrato de reserva) zwykle wymaga wpłaty zaliczki, która jest zabezpieczeniem rezerwacji nieruchomości.
W przypadku finansowania kredytem należy przygotować wymagane dokumenty finansowe, takie jak potwierdzenie dochodów, historię kredytową itp.
Głównym etapem finalizacji transakcji jest podpisanie aktu notarialnego (escritura de compraventa) przed notariuszem.
Po podpisaniu aktu notarialnego nieruchomość musi zostać zarejestrowana w miejscowym urzędzie rejestracji (Registro de la Propiedad).
Podatek od transakcji nieruchomościowych (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) lub podatek od wartości dodanej (IVA).
Po zakończeniu rejestracji nieruchomości i uregulowaniu opłat, nieruchomość oficjalnie staje się twoją własnością.
Jesteśmy jednym z największych biur nieruchomości w Białymstoku. Pracuje dla nas blisko 30 specjalistów, zgodnie ze swoim temperamentem, wyczuciem, kreatywnością – w oparciu o najwyższe standardy i wiedzę z zakresu obrotu nieruchomościami.
Lubimy ludzi i pomagamy im spełniać marzenia. Dlatego sprzedajemy nieruchomości. Lubimy też siebie. Dlatego tworzymy stabilną i otwartą firmę, która ciągle się rozwija.